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房子外觀  

深根建造,從這裡開始!~Wichita買房見證

從加拿大搬過來美國九月份(2016)開始正式上工牧會,暫住在出租公寓內,就一直渴望尋找一個可以安身立命自已的住所。從等侯簽證的期間,到我們落地安頓好以後,一直都有在網路上了解注意這裡的房地產市場的情形。我們也一直在為這件事情來禱告,盼望神為我們開路。我們很清楚地明白,買房和租房相比,其實並沒有比較節省費用。做這個並選擇不是為了省錢或是獲得經濟及投資效益(這個城市的房價幾乎沒有什麼大波動),而是為了成全在牧會上的功效。畢竟,為了主而開放家庭是我們一直以來尋找房子的基本條件。但我們很快的發現,申請貸款困難重重,在這個時機點想要買房這件事遠不如我們想像中容易。

困難和挑戰,是經歷神的最好時機

首先是我們的身份上的限制。美國的大銀行大部份只願意貸款給有居留權的居民。若是持有工作簽證的人至少是要有二年以上工作經驗及繳稅紀錄。就算是有信任關係的人牽線,也最少要求要有一年的信用紀錄,而我們三者皆無。後來考慮向著加拿大的皇家銀行來貸款,他們有一個服務項目是專給加拿大人投資美國房產的。我們在這間銀行有至少七年的合作歷史,經驗信用良好,也有在這裡買賣二套房子的貸款紀錄完備,應該沒有問題。令人意想不到的是,因為先前曾經有長達二年以上的失業(光是面試程序加上等待簽證就共花了17個月),貸款申請居然被拒絕了!如果考慮用現金來買房子嘛,現在加幣兌美金匯率極差要立刻損失27%,實在是不值得如此行。一開始心裡雖然很失望,但是很快就平復了。買房子能夠侍奉神,租房子也可以侍奉神。如果這是神的旨意,那就接受吧。後來我們又聽說2017年利率即將要開始調漲,如果要買房還是要趁早,夫妻倆就又開始為此禱告尋求神的心意及幫助。

貸款通過慶祝.jpg  

神早已預備夠用的恩典

十月初的有天早上開車去教會的路上,老公告訴我說他當天靈修時心裡有一個感動:『如果我們能夠找到一個有權柄的人為我們擔保開路,這件事就可以成。』他想到的是我們在買加拿大的第一套的房子時也還未成功申請移民條件不合資格,但是當時教會有位弟兄剛好是皇家銀行的區監督,一句話就把事情給辨成了。訝異之餘,我立刻就能認出這個感動絕對不是出於他自已。因為他從來就不是走後門找特權的性子。在買房這件事情上,我家老爺一直都是”既然貸款不過就老老實實地等兩年積累信用紀錄吧”做法的堅定持者。

『但我們去那裡找到這樣一個人呢?』我問。

這時我突然想起來上一週參加母會的英文查經班提出互相代禱事項的時侯,我有請大家為我買房子這事禱告。下課後有一位同小組的姐妹來向我自我介紹,告訴我她的先生是在銀行裡負責做貸款業務的,是家當地的小銀行,也許可以找他談一談。當時我聽了沒有什麼想法(因為加拿大銀行還在審批階段),但現在既然都已經沒有其他路可走了,就不妨一試吧。沒有想到事情異常的順利,雖然利率稍微高一點也只能給五年期而不是三十年期的貸款(4.25%,我們在加拿大拿的利率是2.76%),但他很快速地在十月底批淮發出了申請預評估貸款額度的信件,我們可以開始找房子了!

經歷信心的考驗交托得平安

房子大約看了二、三十套,漸漸地縮小範圍。因為目標很明確,三週內就鎖定了一、二家出了價。出價及還價的期間剛好發生了兩件大事。第一是時間點正逢十一月十七號美國總統大選,不歡迎新移民的川普當選會不會影響未來簽證的申請及居留權?第二是另一間華人教會的傳道人傳出了適應不良所以提出了辭呈的消息。在簽字以前,我的確經歷了一些關於信心上的考驗,和自已的心魔搏鬥了一番。但在禱告後,我感到自已心裡有平安,決定要仰望神而行,不被自已的恐懼和憂慮影響。來美國牧會,我們很清楚這完全是神的帶領。簽證和居留權申請的這件事,應該是由祂自已來負責才對,不是我該擔、能擔得起的重擔和責任。我們的未來和去留是仰望在永生神的手上,不是在移民官和政策上。

之後驗房的報告出來,談判還算挺順利,我們的仲介很厲害,讓對方把該修理的全都修好了。申請貸款的手續也很平順,就是在交屋日這件事情上我們又遇到了挑戰。原本已經訂好的十二月中交屋,後來才發現這個決定將會在報稅上有很大的影響,會計師建議移到一月初交屋可以在下一年度省下很多稅。這個情況產生的變化球直接給我們的仲介出了一個大難題,她原本很擔心賣方因為我們的情況是可以有權告我們失約的。幸好神保守,在協商之後賣方在沒有任何的額外條件和費用的情況下居然同意了調整交屋日延後二週,我們當天早上聽到消息時都開心不已。

2424

上帝賜予的訊息

我們一開始想要找越靠近教會越好的房子,最好是貼著教會後面的那一排直接過了馬路就可以上班的,可惜根本沒有這種選項。後來我們發現靠教會附近的房子都比較老舊,普遍都有地基(黏土層)鬆動的漏水問題。看了幾間之後雖然很心動價格也合理,但我們的仲介建議我們這些房子最好連碰都不要碰,這類的問題有時侯花了錢還不見得能夠徹底解決。所以我們考慮過後決定再打開選擇的範圍,開始尋找十分鐘車程能到的區域。

這棟房子,說實在不算是很有特色,不是我『一見鐘情』的那一種。但即使如此,不管是空間大小、方位距離、價格和屋況,在數據上方方面面都是符合需要的。就像是過往神所賜給我們的房子一樣,注重永遠不是眩目華麗,而是方便實際。特別是地址很特別,我覺得有深意。2424=1212*2,二個十二,是聖經數字,舊約是十二支派,新約是十二門徒,都代表了神的國度和百姓。Brandon ST,布蘭登是我們在七年前登陸北美州,在加拿大落腳的第一個城市,對我們來說是有著『Starting point起始點』的意義。我感覺神透過這個房子及地址傳遞一個訊息給我:建造門徒榮耀神的國度就從這裡開始,從你們兩個做起

獻上房屋    

誰是真正的VIP?

十一月底是黑色星期五,我們想要趁著打折把需要的洗衣乾衣機給買上了。結果因為我們的信用紀錄不足信額度太少,在申請信用卡及增加額度這件事上面吃足了苦頭就是過不了。沒有信用紀錄,申請新的信用卡被拒絕,就連普通的家電都買不了!最後只好用現金買。這件事讓我們再一次深刻體會到,這種情況下的我們居然能夠貸款買房,絕對不是理所當然應該的!

2017年的一月三日,我們完成了交屋的手續。我們拿到了批淮貸款銀行的那位弟兄的名片。上面所印的職稱是『Vice president銀行副總裁』。在我仔細端詳這張名片的時侯,看到的不是上面的字體,而是神的工作指印。上帝真奇妙,祂早知道我們一切的需要,團契中有這麼多的人這多麼的小組,祂就是知道安排我進入那一個小組,遇到需要遇到的人。說真的,如果那位姐妹安靜坐在那裡不吭一聲的話,我怎麼可能會知道她的先生負責貸款,而且還是一家銀行的副總裁呢?與其說是這位副總裁的權柄為我們開了路,不如說是在後面安排一切的上帝祂的權能賜給了我們恩典。願一切的榮耀歸於神!

簽字成交

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鳳凰女的冒險旅程

Wichitacc 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • Paulina
  • 再一次謝謝你的分享, 每一次看着, 讀着和思考着你的文章都會幫助我對聖靈和天父有更深的認識。: )
  • 謝謝你持續不斷地鼓勵。

    雪倫 於 2017/01/07 18:11 回覆

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